北京二手房买了以后什么时候可以出售?

北京二手房购买后满两年即可出售，若房产证日期超过两年可免征增值税。满五年且是家庭唯一住房还能免个人所得税。房本不满两年的房产出售需缴纳增值税和个人所得税，税费较高。实际交易中满五唯一最划算，税费为零。部分家庭通过赠与或继承获得房产，时间计算方式不同，需核实房本来源。

出售时间限制

北京二手房出售受政策影响，限购要求购房人需有购房资格。满二满五的税费减免政策能节省几十万费用。实际操作中房本日期以网签时间为准，非缴税或过户日期。新房二手房政策一致，满五唯一指房产证满五年且家庭名下仅此一套住房。部分区域政策微调，需提前咨询当地中介或住建部门。