建立长效机制的要点在哪?管好房企资金是关键?

建立长效机制的核心在于房企资金管理。房企资金链稳定才能保障项目顺利推进，避免烂尾风险。政府需加强预售资金监管，确保专款专用。房企也要优化融资结构，减少对高息负债的依赖。建立风险预警系统，及时发现问题并干预。只有管好钱袋子，房地产市场才能健康发展。

资金监管的具体措施

落实资金监管要细化操作流程。房企需开设专用账户，工程进度款按节点拨付。政府定期核查资金流向，防止挪用。引入第三方机构监督，增加透明度。对违规企业实施处罚，如暂停项目预售。建立房企信用评级，与融资成本挂钩。多管齐下才能确保资金安全，维护购房者权益。