二手房需要重新装修再卖吗?

二手房是否需要重新装修再卖，要看房屋现状和买家需求。如果房子老旧、墙面发黄、地板松动，重新装修能提升售价。但装修成本高，未必能完全收回。有些买家喜欢自己设计，简单清洁、更换灯具窗帘就能满足需求。热门地段或学区房即使不装修也能卖，关键看市场行情和房屋性价比。

装修建议

二手房装修不必大动干戈。翻新墙面、修补漏水、更换老旧门窗就能改善居住体验。厨房卫生间是重点，清洁后加装新龙头和瓷砖能提升档次。保持房屋通风明亮，摆放绿植和家具让买家有代入感。装修预算控制在房屋总价的10%左右，避免过度投入影响利润。