首付2万的房子可以贷款吗?

首付2万买房子是可以贷款的，但需要满足银行的条件。房价总价不能太高，比如总价20万的房子，首付2万刚好一成。购房者要有稳定收入，月收入要超过月供的2倍。银行还会查征信记录，有逾期记录可能贷不了款。不同城市政策不同，有些城市首套房最低首付比例是3成，2万首付可能不够。

贷款注意事项

选择贷款年限很重要，年限越长月供越少，但总利息更多。等额本息适合收入稳定的人，前期月供固定。等额本金前期月供高，但总利息少。提前还款能省利息，但有些银行要收违约金。公积金贷款利率低，但余额要足够。贷款前要算清楚月供，别让还款压力太大影响生活。