物业不启用门禁可以不缴物业费吗?

物业不启用门禁属于服务不到位，业主有权拒缴物业费。门禁是小区基本安防设施，物业有义务确保正常运行。若多次反映仍不解决，业主可拍照留存证据。业主委员会可出面协调，必要时向住建部门投诉。物业费是服务合同的对价，服务缺失时缴费缺乏法律依据。

法律依据

《民法典》规定物业应按约定提供服务，门禁失效构成违约。业主可要求物业限期整改，逾期不改可减免物业费。部分案例中法院支持业主拒缴部分费用，但需保留沟通记录。建议业主先书面催告，再通过法律途径维权。注意保留物业不作为的证据链，如照片、视频等。