成都新房满多久可以卖?

成都新房需取得不动产权证满2年才能出售。限购区域的新房，从备案登记之日起计算2年限售期；非限购区域则以取得房产证时间为准。购房者需确保房产证已办理完毕，且无抵押或查封等限制交易的情况。二手房交易不受此限制，但需注意当地税收政策。

限售政策影响

限售政策有效抑制了投机炒房行为。新房价格在限售期内相对稳定，二手房市场流动性更高。部分购房者会选择提前还款解除抵押，缩短交易时间。开发商在销售时会明确告知限售条款，避免购房者产生纠纷。政策调整会影响市场预期，需关注最新官方通知。