验房都是查什么项目?

验房主要检查房屋结构和墙体，包括墙面是否有裂缝、地面是否平整、门窗开关是否顺畅。电路安全也是重点，要检查插座是否通电、开关是否灵敏。水路测试必不可少，龙头出水是否正常、下水道是否通畅都要确认。屋顶和卫生间容易漏水，需要仔细查看有无渗水痕迹。

验房细节关注点

验房时会测量房屋实际面积，看是否与合同一致。门窗的密封性很重要，冬天能防止冷风灌入。厨房和卫生间的地漏要测试排水速度，避免积水。新房还要检查管道接口有无漏水，墙面空鼓用小锤敲击能发现。验房师会用专业仪器检测电路电压，确保用电安全。