上海买房能住多久?

上海买房能住多久取决于房屋质量和维护情况。一般新房产权70年，但实际居住时间可能更长。老房子如果保养得当，也能住几十年。上海很多老小区经过翻新后，居住寿命延长。部分老房子因结构问题，可能30年后就需要加固或重建。

房屋寿命影响因素

建筑材料和施工质量直接影响房屋寿命。上海的新楼盘多使用钢筋混凝土，结构更稳固。老房子砖混结构，容易出现墙体开裂。定期维护能延长居住时间，比如管道更换、外墙翻新。上海有些老小区物业好，房子住了50年依然安全。拆迁政策也会改变居住时间，部分区域可能提前规划重建。