房租算投资收益吗?

房租算投资收益。买房出租能获得稳定的现金流，租金可以覆盖部分房贷或提供额外收入。房产本身还有升值潜力，长期持有能积累资产。但需要考虑空置风险、维护成本和通货膨胀影响。投资者需要计算租金回报率，确保收益高于持有成本。

投资的注意事项

房租收益受地段和供需关系影响大。一线城市租金稳定但房价高，三四线城市房价低但租客少。装修和家具投入也会影响净收益。政策变化如租售同权可能影响市场。投资者应预留维修资金，应对突发情况，避免因小问题影响整体收益。