有钱还清房贷划算还是理财划算?

有钱还清房贷更划算，房贷利息支出固定且金额较大，提前还贷能减少利息负担，降低家庭负债压力。理财收益虽有潜力，但存在波动风险，未必能覆盖房贷利息。

对比

还清房贷：房贷利率普遍在4%以上，100万元房贷30年利息约70万元。提前还贷可立即减少利息支出，改善家庭财务状况，增加现金流安全感。无负债后，资金使用更灵活，可用于子女教育或应急储备。

投资理财：理财年化收益3%-6%，但需承担市场波动风险。股票、基金等可能获得更高回报，也可能亏损。若理财收益低于房贷利率，反而得不偿失。且投资需要专业知识，普通人操作难度大，收益不稳定。