南京会跟进二手房政府指导价吗?

南京是否会跟进二手房政府指导价目前尚无明确消息。深圳、成都等城市已试点该政策，南京作为新一线城市，未来有可能参考。政府此举旨在稳定房价，防止过热炒作。南京房价近年波动较大，部分区域涨幅明显，调控需求迫切。若跟进，预计会对学区房和热门板块影响较大，买家议价空间可能增加。

政策影响分析

二手房指导价若实施，银行贷款额度将与指导价挂钩。买家首付压力可能减轻，但实际成交价仍需买卖双方协商。中介机构需调整报价体系，市场透明度有望提升。短期内成交量或受抑制，长期看有助于楼市健康发展。政策细则如执行范围、调整周期等尚未明确，市场仍处观望阶段。