按揭买房要还清所有贷款吗?

按揭买房不需要还清所有贷款才能拥有房屋所有权。只要按时还款，购房者就拥有房屋的使用权和处置权。银行只是抵押权人，房屋产权证会抵押在银行直到贷款结清。提前还款可以减少利息支出，但需注意部分银行会收取违约金。贷款结清后，银行会出具结清证明，购房者可办理房屋解押手续。

贷款结清后的步骤

结清贷款后需办理三个关键手续：一是向银行申请结清证明，二是到不动产登记中心办理抵押注销，三是取回房屋产权证。整个过程一般需要15到30个工作日。办理解押时需携带身份证、结清证明和原抵押合同。若委托他人代办，需提供公证委托书。解押完成后，房屋才算完全归购房者所有。