高层楼房的使用寿命多久合适?

高层楼房的使用寿命一般在50到70年之间比较合适。随着时间推移，建筑结构会出现老化，比如钢筋锈蚀、混凝土开裂等问题。超过这个年限，维修成本会大幅增加，安全风险也会上升。很多城市的老旧高楼已经出现墙体脱落、管道漏水等情况，影响居住体验。定期检测和维护可以适当延长使用寿命，但完全重建往往是更安全的选择。

高层楼房的维护挑战

高层楼房的维护难度随楼龄增加而提高。外墙清洁需要专业设备，电梯更换费用高昂，消防系统更新更是必不可少。老旧高楼的水电管线老化快，漏水断电时有发生。地基沉降也会导致墙体倾斜，影响结构安全。一些30年以上的高楼已经出现隔音变差、冬冷夏热的问题，居住舒适度大打折扣。