净资产包括房子车子吗?

净资产包括房子和车子。房子属于固定资产，车子也算个人资产，两者都算在净资产里。计算净资产时，房子要按市场价折算，车子要扣除折旧后的价值。比如一套价值500万的房子，贷款200万，实际净资产增加300万。一辆新车30万，开一年后可能只值20万，净资产就按20万算。

资产评估要点

净资产是资产减去负债后的净值。房子车子虽然值钱，但也要考虑贷款和折旧。如果房子贷款没还清，净资产只能算还掉的部分。车子每年会贬值，不能按原价算。现金、存款、股票这些流动性强的资产更容易计算，但房子车子需要专业评估才能确定准确价值。