小型维修属于建设工程吗?

小型维修是否属于建设工程，要看具体内容和规模。更换水龙头、修补墙面这类简单日常维护，一般不算建设工程。但涉及结构改动、管线重铺或大面积翻新，比如拆改墙体、重做防水，就属于建设工程范畴。这类维修需要专业设计和施工，符合建筑规范要求。

小型维修的界定标准

判断维修性质主要看是否改变建筑主体结构。粉刷房间、更换门窗等表面装饰属于日常维修。若需加固地基、更换承重梁或改变房屋布局，则属于建设工程。物业维修基金通常用于前者，而后者需审批备案。政府规定200平方米以上的翻新工程必须办理施工许可证。