房贷是本月还上个月吗?

房贷一般不是本月还上个月的，而是每月固定日期偿还当月的贷款。比如1月15日放款，2月15日开始还第一笔，包含本金和利息。房贷还款日通常在贷款合同里明确，提前还款需联系银行调整计划。多数人选择等额本息或等额本金，每月金额固定，方便规划收支。

房贷还款规则

房贷还款日由合同约定，逾期会产生罚息。银行会提前发短信提醒，自动扣款失败需手动补缴。提前还款能减少总利息，但部分银行收取违约金。房贷年限最长30年，月供压力随年限延长而降低。公积金贷款利率更低，适合符合条件的借款人。