商品房验收是哪个部门?

商品房验收主要由住房和城乡建设局负责，简称住建局。开发商会先组织五方验收，包括建设、施工、设计、监理和勘察单位，验收合格后报住建局备案。住建局会抽查项目资料，确认符合国家标准才发放《竣工验收备案表》。没有备案的房子无法办理房产证，属于违规建筑。

验收流程

开发商自检合格后，会通知五方单位联合验收。验收内容包括房屋结构、水电、消防等，必须符合设计图纸和规范。验收通过后，开发商整理资料提交住建局备案。住建局审核资料，现场抽查关键部位，确认无误后备案。购房者可以要求查看备案文件，确保房子合法合规。