住宅房层高一般是多少?

住宅房层高一般在2米8到3米之间。普通住宅的层高多为2米8，部分高端住宅能达到3米。复式或跃层住宅的层高可能更高，达到4米以上。层高受建筑结构、楼板厚度影响，顶层或底层房屋层高可能略低。购买房屋时要注意实际层高，避免开发商宣传层高包含楼板厚度。

层高的影响因素

层高与房屋舒适度直接相关，过高会增加供暖成本，过低会显得压抑。国家标准规定住宅层高不低于2米4，实际装修时吊顶、地板会占用部分高度。农村自建房层高通常在3米3到3米6，通风采光更好。老式住宅层高多为3米，但楼板较薄，实际空间更大。