公改房是什么意思?

公改房是指将原来的公有住房通过房改政策出售给个人。这类房子一般由单位或国家建设，后来按照成本价或优惠价卖给职工。购买公改房需要满足一定条件，比如工龄、户籍等。房子产权属于个人，但土地性质可能是划拨，交易时可能需要补缴土地出让金。

公改房的特点

公改房价格比商品房便宜很多，面积通常在50到80平方米之间。这类房子房龄较长，设施可能比较老旧。购买后可以正常居住或出租，但再次出售时流程较复杂。有些公改房位于市中心地段，交通方便，周边配套成熟。政府会对公改房交易进行严格监管，防止违规操作。