深圳公寓买来自住怎么样?

深圳公寓买来自住很方便，但得考虑位置和预算。靠近地铁站的公寓通勤省时，生活配套齐全的小区更省心。深圳房价高，小户型总价低，但公摊面积大得房率低。有些公寓是商业性质，水电费贵，不能落户，学区也受限。自住前最好实地考察周边环境，比如噪音、绿化和邻居情况，避免日后麻烦。

公寓的优缺点

公寓优点是总价低、易转手，适合单身或年轻夫妻。缺点是物业管理费高，电梯拥挤时等得久。深圳部分公寓没有燃气，只能用电做饭，成本高。小区停车位紧张，晚回家可能没地方停。长期居住的话，选择带阳台的公寓更好，可以晾晒衣物，通风也更舒适。