棚户区改造属于房地产行业吗?

棚户区改造属于房地产行业。棚户区改造涉及拆迁、安置、新建住房等环节，与房地产开发流程相似。政府主导的棚改项目会引入房企参与建设，包括住宅、商业配套等。棚改不仅改善居住条件，还带动周边土地升值，属于房地产开发的延伸。全国每年有数千万平方米的棚改项目，规模相当于多个大型楼盘。

棚改与房地产的区别

棚户区改造更注重民生保障，而传统房地产以盈利为主。棚改项目享受政策补贴，土地出让金减免，房企利润空间有限。棚改安置房价格低于市场价，保障低收入群体住房需求。棚改还配套学校、医院等公共设施，提升区域整体价值。房地产企业参与棚改能获得稳定收益，同时履行社会责任。