河南许昌宅基地多大面积算超面积的?

时间:01-19人气:10作者:半面泪妆

河南许昌宅基地超面积标准以户为单位,每户最多可申请167平方米。家庭人口超过6人时,每人可增加20平方米。宅基地面积包括主房、院墙和附属设施,超出部分需缴纳土地使用费。具体执行以当地乡镇政府核定为准,农民建房前应申请审批,避免违规。

超面积处理办法

超占宅基地可分情况处理。轻微超面积且符合规划的,补缴费用后可确权登记;严重超面积或占用耕地的,需退还多余土地。对历史遗留问题,政府给予过渡期整改。新建房屋必须严格按批准面积建设,违建可能面临拆除处罚。农民应主动咨询国土部门,确保合规使用土地。

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