汤山新城项目有房产证吗?可不可以正常买卖?

汤山新城项目目前尚未取得房产证，暂时无法办理过户手续。购房人需等待开发商完成相关手续后才能办理房产证。该项目属于期房销售，法律风险较高。建议购房者仔细核对开发商资质，确认土地性质是否为住宅用地。

买卖风险

汤山新城房产证未办理前，买卖合同不受法律保护。购房者可能面临开发商违约或项目烂尾风险。二手交易中，买方需注意资金安全，避免全款支付。政府已多次警告违规销售，购房者需谨慎选择。