保利地产主要业务是一线城市吗?

保利地产的业务不仅限于一线城市，还覆盖二线和部分三线城市。北京、上海、广州等一线城市是重点布局区域，同时南京、杭州、成都等二线城市的项目占比也很高。公司在全国多个省份都有开发项目，比如重庆、武汉、西安等城市。近年来，保利地产逐步向三四线城市拓展，形成多层级市场覆盖。

市场分布特点

保利地产的项目数量超过500个，其中一线城市约占三成，二线城市占五成左右。公司通过“核心城市+潜力城市”的策略平衡风险。一线城市土地成本高，但利润空间大；二三线城市竞争较小，去化速度快。保利地产还参与旧城改造和保障房建设，业务模式多样化。2023年，公司在长三角和粤港澳大湾区的项目销售额占比达四成。