外国人不用还房贷车贷吗?

外国人也要还房贷车贷，很多国家贷款买房买车很常见。美国、德国、日本等地，普通人贷款买房是常态，贷款年限可达30年。车贷更普遍，新车贷款期限一般5年左右。工资高不代表不用还贷，只是还款压力相对小些。部分国家有政策支持，比如低首付、利率补贴，但贷款本质没变。

还贷方式差异

各国还贷方式不同，美国固定利率多，欧洲浮动利率常见。新加坡有组屋贷款政策，利率较低。北欧国家福利好，但房贷依然要还。租房比例高的国家，德国、瑞士等，选择不买房的人多，但买车贷款很普遍。提前还款政策也不同，有些国家允许部分提前还款，有些会收违约金。