房子预告登记什么意思?

房子预告登记是指购房人在签订购房合同后，向不动产登记机构申请的一种预先登记。这种登记可以防止卖家把房子卖给其他人或者抵押给别人。预告登记后，房子不能随便过户或抵押，保障了购房人的权益。登记后，如果卖家违约，购房人可以要求继续履行合同或者赔偿损失。

预告登记的作用

预告登记能有效防止“一房多卖”的情况发生。比如，卖家把房子预告登记给购房人后，即使想卖给其他人，也无法完成过户手续。登记后，房子处于“锁定”状态，直到购房人办理正式的产权转移登记。这种登记对购房人来说是一种重要的保护措施，确保房子不会因为卖家的问题而出现纠纷。