100万的房子抵押贷30万可以吗?

100万的房子抵押贷30万是可以的，具体能贷多少要看房子估值和银行政策。一般银行最多贷出房子估值的7成，如果房子估值够高，30万贷款没问题。需要准备房产证、身份证和收入证明，银行会审核个人信用和还款能力。不同银行利率和年限不同，建议多咨询几家比较条件。

抵押贷款注意事项

抵押贷款后房子要登记抵押权，还清贷款前不能随意买卖。每月还款额要控制在收入的三分之一以内，避免压力大。如果逾期不还，银行有权拍卖房子。贷款前最好提前还款，减少利息支出。选择等额本息还款方式，每月还款额固定，容易规划。