二手房贷款面签需要首付款吗?

二手房贷款面签需要首付款。银行要求借款人先支付一定比例的首付款，剩余部分才能申请贷款。首付款比例因城市和房屋总价不同而变化，一般在30%到50之间。面签时需提供首付款转账记录，证明资金来源合法。首付款收据和银行流水也是必备材料，确保贷款审批顺利。

首付款的注意事项

首付款必须存入本人银行账户，避免现金交易。资金需提前存入，临时转入可能被银行质疑。父母出资需提供赠与证明，防止贷款被拒。首付款金额会影响贷款额度和月供，购房者需提前规划。面签时需携带身份证、户口本和购房合同，确保材料齐全。