北京商转公的费用是多少?

北京商转公的费用主要包括担保费、评估费和抵押登记费。担保费一般为贷款金额的千分之五，最低两千元。评估费根据房屋面积计算，每平米约五到八元。抵押登记费住宅八十元，非住宅五百五十元。这些费用加起来大约在三千到五千元之间，具体金额取决于贷款金额和房屋情况。

商转公的省钱技巧

提前准备材料能减少额外支出。选择担保公司前多比较几家报价，有些机构会推出优惠活动。评估费可以货比三家，不同公司报价可能有差异。如果房屋较新，评估费可能更低。办理时避开月末或季末，银行工作人员更耐心，流程更顺畅。提前了解清楚所有费用明细，避免中途加价。