法拍房评估价格过低可以提异吗?

法拍房评估价格过低可以提出异议。竞拍人发现评估价明显低于市场价时，可向法院提交书面异议，并提供周边同类房屋成交价或专业评估报告作为证据。法院会重新审核评估报告，必要时委托第三方机构重新评估。若异议成立，法院可能调整起拍价；若驳回异议，竞拍人可放弃参与拍卖。

异议注意事项

提出异议需在拍卖公告期内完成，逾期将不予受理。异议内容要具体明确，避免笼统质疑。竞拍人可实地考察房屋状况，收集租金收益、装修成本等辅助材料。法院审核周期约7到15天，竞拍人需提前规划时间。最终评估价将直接影响保证金金额和成交后的税费负担。