商住公寓拆一赔三是真的假的?

商住公寓拆一赔三的说法并不准确。拆迁赔偿标准由当地政策和房屋性质决定，住宅类房屋可能按市场价或重置价补偿，商业类则按收益评估。实际赔偿金额需看房屋用途、区位和产权年限。有些城市对商业公寓补偿较低，甚至只给重置价。建议提前咨询当地住建部门，了解具体政策。

拆迁赔偿的常见情况

拆迁赔偿方式多样，货币补偿、产权置换或两者结合都有可能。住宅公寓可能按周边房价1到1.5倍补偿，商业公寓则按租金收益的5到10倍计算。有些开发商会提供异地安置房，面积可能原房1.2倍。遇到拆迁纠纷，可申请行政裁决或法律诉讼，维护自身权益。