二手房能提前入住吗?

二手房能否提前入住取决于合同约定和卖方安排。如果卖方已腾空房屋并完成交割，买方可以立即入住。若卖方暂时无法搬离，双方可协商临时过渡期，比如延期1-2个月入住。买方需在合同中明确交房时间和违约责任，避免纠纷。部分卖家会提供空置钥匙，方便买方提前打扫或验房。

入住前的注意事项

收房时务必检查水电燃气表读数，确认无欠费。清点家具家电数量，核对合同清单。测试门窗锁具和下水道是否通畅。保留房屋交接单和钥匙交接记录，作为入住凭证。发现房屋损坏或设施故障，及时通知卖家维修。办理物业和户口过户手续，确保权益不受影响。