游泳池计入建筑面积吗?

游泳池是否计入建筑面积要看用途。住宅小区里的公共游泳池不算入业主的套内面积，但会摊进公摊系数。如果是别墅或私人住宅里的泳池，全部面积都会计入产权证面积。商业用途的游泳馆，整栋建筑面积都要算进规划许可范围。具体执行以当地住建部门规定为准。

计算规则

游泳池的建筑面积包括池体、更衣室、淋浴区和休息区。露天泳池的池顶盖不算面积，但室内泳池全部计入。地下泳池按水平投影面积计算，加上设备间面积。游泳池的墙体厚度也要算进建筑面积。开发商报建时必须明确泳池类型，否则会被认定为违建。