提前还款可以降低月供吗?

提前还款可以降低月供。贷款合同里会约定提前还款方式，选择缩短贷款期限能直接减少月供金额。比如房贷剩余20年，提前还款10万后，银行可能重新计算月供，每月少还几百元。具体能降多少要看贷款余额、利率和剩余期限。提前还款前最好咨询银行，确认是否需要支付违约金。

提前还款的注意事项

提前还款不一定划算。部分银行要求还满一定期限才能申请，否则要收违约金。选择降月供还是缩期限要看个人情况。降月供能减轻每月压力，缩期限能总少还利息。手里有闲钱但收入不稳定，建议选降月供；收入稳定想省利息，就选缩期限。记得保留还款凭证，避免后续纠纷。