房屋维修基金在哪个部门交?

房屋维修基金一般交给当地住建局或房管局。新建商品房在办理房产证时需要缴纳这笔费用，标准按建筑面积计算，每平方米几十元到上百元。二手房交易时由买方承担，部分城市允许分期缴纳。老旧小区申请使用维修基金，需业主委员会和物业共同提交申请，经审核后用于屋顶防水、电梯维修等项目。

基金使用流程

维修基金使用需要经过公示和表决。小区公共设施损坏时，物业会先评估维修费用，超过一定金额需三分之二业主同意。资金划拨由住建局监督，专款专用，不得挪作他用。基金余额不足时，业主需按比例补缴。每年会有收支公示，业主可查询账户明细，确保资金透明使用。