农村的房子可以去银行抵押贷款吗?

农村的房子能否抵押贷款要看情况。部分银行接受宅基地上的房屋抵押，但需满足土地性质合规、房屋有产权证明等条件。一些地方试点集体土地抵押，农民可用房屋申请贷款，金额一般为房屋评估价的5到6成。具体能否贷款需咨询当地银行，不同地区政策差异较大。

抵押贷款的限制

农村房屋抵押存在不少限制。银行担心土地流转问题，多数不愿接受纯宅基地抵押。即使能贷，利率也可能比城市房屋高1到2个百分点。贷款期限通常较短，最长5到10年。农民需提前准备土地证、房产证等材料，审批流程可能耗时1到2个月。