房子的年限一般是多久?

房子的年限一般在50年到70年之间，具体取决于建筑材料和维护情况。砖混结构的房子能住60年左右，钢筋混凝土的房子能撑70年以上。老房子的屋顶、管道和电路容易老化，需要定期更换。有些房子经过翻新后，使用寿命还能延长20年。沿海地区的房子受盐分侵蚀，年限会缩短。

房屋老化表现

房子使用20年后，墙壁会出现裂缝，窗户开关不顺畅。屋顶漏水、地板变形是常见问题，老房子的水管容易堵塞。电线老化可能导致跳闸，暖气系统效率下降。老小区的电梯故障频繁，外墙瓷砖脱落也有安全隐患。定期检查和维护能延缓房屋老化，延长居住时间。