按揭多久可以拿房产证原件?

按揭拿房产证原件的时间因城市政策而异。有些城市在还清贷款后即可领取，有些需等待1到3年。开发商需在交房后90天内办理初始登记，购房者拿到不动产权证后原件由银行保管。还清贷款后，需携带身份证、还款证明等文件去银行解押，解押后银行才会归还原件。

解押流程

解押前需确认贷款结清，银行出具结清证明后到不动产登记中心办理。部分地区支持线上申请，3到5个工作日完成。办理时需缴纳工本费，约100元。原件拿到后建议立即复印备份，丢失补办需1个月时间。提前联系银行可缩短办理周期，避免遗漏材料。