二手房过完户再办理按揭可以吗?

二手房过完户再办理按揭不行。银行要求先审批贷款，再办理过户。过户前需要签贷款合同，银行会审核房屋和买家资质。过户后银行才放款给卖家。流程是签合同、银行审批、过户、抵押登记、放款。买家需准备收入证明和征信报告。卖家要提供房产证和身份证。双方需配合银行办理手续。

按揭办理流程

按揭办理需要提前准备材料。买家要交首付款，卖家要解押贷款。银行会评估房屋价值，确定贷款额度。过户后需到房管局办理抵押登记。银行收到抵押证明后才会放款。整个过程约需15到30天。买家要注意保持征信良好，避免影响贷款审批。卖家要确保房屋无查封和纠纷。