二手房房贷需要担保吗?

二手房房贷一般不需要担保，但银行会要求抵押房产。购房者需提供收入证明、征信报告等材料。如果贷款额度较高或信用记录一般，银行可能要求担保人。担保人需具备稳定收入和良好信用，承担连带还款责任。部分城市对二套房或外地购房者有额外担保要求。

担保的具体情况

担保不是必须的，取决于银行政策和个人资质。全款购房无需担保，贷款购房需抵押房产。自由职业者或收入不稳定者可能需要担保人。担保人可以是直系亲属或朋友，需签署担保合同。若购房者断供，银行会向担保人追讨欠款。担保记录会影响担保人未来的贷款申请。