售楼部属于哪个部门管理范围?

售楼部由住房和城乡建设部门管理，主要负责房地产市场的监督。开发商需办理预售许可证才能销售房屋，售楼部的广告宣传和销售行为都要符合规定。住建部门会检查售楼部的公示信息，确保价格、面积等内容真实。消费者遇到纠纷时，也可向住建部门投诉维权。

售楼部的监管要求

售楼部必须公示"五证"文件，包括土地证、规划证等。销售现场要设置公示牌，标注房屋总价、单价等信息。开发商不得虚假宣传或收取定金超过总房价的10%。住建部门会定期巡查，发现违规行为会处以罚款，情节严重的可能暂停销售资格。购房者签订合同前，应仔细核对公示文件。