住宅楼3米层高实际干主体作多高?

住宅楼3米层高，实际干主体作高约2.6米。扣除楼板厚度、地面找平和吊顶空间后，净高通常在2.4到2.6米之间。具体高度受施工工艺影响，比如现浇楼板更厚，预制楼板稍薄。装修时铺设地砖或地板也会占用部分高度，实际使用空间会进一步减少。

影响因素

层高减去楼板、保温层和地面材料后，净高会降低。例如，10厘米楼板、5厘米保温层和3厘米地砖，总共减去18厘米。如果吊顶造型复杂，可能再减少20厘米。不同楼盘施工标准不同，有些开发商会预留更多空间，确保最终净高达标。购买时需查看具体图纸，避免后期装修时层高不足。