二手房东能开出租发票吗?

二手房东可以开出租发票，但需要满足一定条件。如果房东是个人，需要去税务局代开发票；如果是公司或个体户，可以自行开具。开票时需提供租赁合同、身份证和房产证明等材料。租金金额、租期等信息要准确填写，发票类型多为增值税普通发票。房东需缴纳相应税费，税费由房东承担或与租客协商分担。

开票注意事项

二手房东开票前要确认自身资质，个人房东需提前了解代开流程。租客若需发票用于报销，应提前与房东沟通，明确开票类型和税费承担方式。房东开具发票后，租客需核对发票信息，确保金额、日期等无误。若房东拒绝开票，租客可向税务部门咨询或通过合法途径维护权益。发票是租赁交易的重要凭证，双方都应妥善保管。