按揭房可以用来抵押贷款吗?

按揭房可以用来抵押贷款，但需要满足条件。房主必须还清部分贷款，剩余金额低于房屋评估价的70%。银行会重新评估房屋价值，根据剩余贷款额度放款。房主需提供收入证明和贷款用途说明，审批通过后才能办理抵押手续。不同银行政策不同，建议提前咨询具体要求。

抵押贷款注意事项

抵押贷款会增加还款压力，房主需确保有稳定收入。若无法按时还款，银行有权处置房屋。贷款期限一般1到10年，利率根据信用情况浮动。房主需支付评估费、手续费等额外费用，总成本可能高于预期。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。