农村住宅的建筑面积是什么意思?

农村住宅的建筑面积是指房屋外墙所包围的水平面积，包括居住房间、厨房、卫生间、阳台等空间。建筑面积等于长度乘以宽度，比如一栋长10米、宽8米的房子，建筑面积就是80平方米。建筑面积还包含楼梯间、走廊等公共区域，但不包括院子、菜地等室外空间。

建筑面积的作用

建筑面积是计算农村建房成本的重要依据，比如每平方米造价2000元，80平方米的房子就需要16万元。建筑面积也影响宅基地审批，很多地方规定每户不能超过300平方米。建筑面积越大，房屋价值越高，但税费也会相应增加。建房时必须按审批的建筑面积施工，否则可能被认定为违建。