最低首付多少可以买房?

买房最低首付比例根据城市和房屋类型有所不同。首套房首付比例通常在20%到30%之间，二套房首付比例会提高到30%到50%。一线城市如北京、上海的首付比例可能更高，部分城市对非本地户籍购房者还有额外要求。公积金贷款的首付比例一般比商业贷款低，有些地方只需15%。

购房首付注意事项

首付只是购房的第一笔支出，后续还有契税、维修基金和装修费用。总价100万的房子，30%首付就是30万，加上其他费用可能需要准备35万以上。购房者需要评估自己的还款能力，避免因月供过高影响生活质量。部分开发商会提供分期首付或零首付活动，但这类方案往往隐藏较高利息或风险。