商住楼未入住要交多少成物管费?

商住楼未入住一般也要交全额物管费，具体比例看物业合同。有些地方规定可减免50%，但多数要求全额支付。空置房仍需承担公共区域清洁、安保、电梯维护等费用。业主需提前和物业确认，保留缴费凭证。长期不住可申请暂停部分服务，如垃圾清运，以降低费用。

空置房缴费规定

不同城市政策差异大，部分地方要求空置房缴纳70%费用。物业需公示收费明细，包括保洁、绿化、设备维护等成本。业主可要求查看收支账目。未入住期间若发生漏水、停电等问题，物业仍需负责处理。建议书面沟通缴费事宜，避免纠纷。