二手房首付直接交给房东吗?

二手房首付一般不能直接交给房东。资金需要通过监管账户或第三方机构托管，确保交易安全。直接转账存在风险，比如房东收到钱后不配合过户，或者房屋有抵押查封等问题。买家应先核实房屋产权状态，确认无纠纷后再支付首付款。最好通过正规中介或律师协助，保留所有交易凭证。

交易流程注意事项

首付支付后需签订正式购房合同，明确付款时间和房屋交付条件。买家需留存房东身份证、房产证等复印件，以防后续纠纷。如果房东要求现金交易，一定要谨慎，避免私下交易。建议使用银行转账并备注"购房首付"，保留转账记录。过户完成后，监管资金才会解冻给房东。