首付分期真的划算吗?

首付分期看似减轻了购房压力，实际可能增加总支出。开发商常收取利息或手续费，相当于变相提高房价。比如一套100万的房子，首付30万分期一年，可能要多付2-3万成本。分期还会延长还款周期，增加未来月供压力。若资金充足，一次性付清更划算；若资金紧张，需仔细计算额外成本。

分期风险提示

首付分期存在违约风险，若断供可能定金不退。部分开发商捆绑销售车位或装修，变相提高总价。利率高于银行贷款时，分期并不划算。经济下行时，分期购房可能加剧财务负担。购房者需评估自身还款能力，避免因小失大。建议优先选择银行贷款或一次性付款，减少额外支出。