深圳丹梓龙庭是小产权吗?

深圳丹梓龙庭属于小产权房。该项目位于龙岗区坪地街道，是村委或个人开发的非商品房。小产权房没有国家颁发的房产证，只有乡政府或村委盖章的证明。这类房子价格便宜，但无法正常上市交易，也不能办理银行贷款。购买小产权房存在较大风险，拆迁补偿可能得不到保障。

小产权房的风险

小产权房不受法律保护，交易纠纷时有发生。政府曾多次发文明确小产权房不得确权登记。丹梓龙庭这类房屋无法落户，子女上学也受影响。部分开发商以“村委统建”名义销售，实际手续不全。建议购房者选择正规商品房，避免因小产权房问题引发财产损失。